maison 

4 pièces 

120m² 

SAINT-SAVINIEN 

249 000 euros

Dans le charmant village de Saint-Savinien, labellisé petite cité de caractère, avec toutes les commodités disponibles à pieds (commerces, gare, écoles, SUPER U. ), je vous propose cette jolie maison des années 80 qui attend ses futurs propriétaires pour se moderniser et reprendre des couleurs ! À l'abri des regards, au coeur de son jardin arboré de 1 500 m², venez découvrir cette maison de 120 m² habitables avec son grand garage et son sous-sol aménageable. De plain pied, vous profiterez d'une large entrée avec placards, un salon-séjour lumineux de 33 m² avec une cheminée et 3 portes fenêtres, une cuisine indépendante de 14 m², trois chambres spacieuses de 13 m² dont deux avec placard et une avec un cabinet de toilette, une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un grand sous-sol de 94 m², dont une pièce chauffée de 10 m² qui peut facilement être transformé en bureau ou chambre supplémentaire. Concernant les extérieurs, vous bénéficiez d'un beau jardin clos de 1500 m², doté de nombreux arbres fruitier et qui est piscinable. Côté technique, la couverture est en très bon état, le ravalement de la façade viennent d'être réalisé, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique. Un conduit tubé est présent dans la couloir et peut accueillir un poêle à bois ou à granulés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations, pour recevoir la visite virtuelle ou pour programmer une visite de ce bien plein de potentiel, contactez-moi sans attendre : Alexandre Lascu : 06.85. 63.82. 62 * Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.