maison 

7 pièces 

210m² 

SAINT-RAPHAËL 

670 000 euros

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande ! À vendre, à Saint-Raphaël, MAISON au charme AUTHENTIQUE ! Le côté" BERGERIE" de la propriété est une des 1ères constructions édifiées dans le secteur de Vaulongue ! 210 m² (surface carrez) + SURFACE AMÉNAGEABLE dans un bâtiment annexe de plus de 63 m² sur plus de 900 m² de terrain. Beaux volumes et espaces, pour cette grande villa, sur 2 niveaux, composée de 5 Chambres (avec salle d'eau et wc indépendant par chambres ! ) Possibilité de la diviser en 2 LOGEMENTS indépendants, les espaces sont parfaitement agencés pour obtenir une rentabilité locative de la partie R + 1. La partie R + 1 de 99 m² se compose de : Salon / Séjour / Cuisine, WC, 3 chambres avec salle d'eau et wc privatifs ! La partie rez-de-jardin de 111 m² : Salon, cuisine, 2 chambres avec salle d'eau / bains et WC privatifs, et "bureau". Faites de vos envies un projet concret avec les travaux à prévoir à ce niveau. À quelques minutes à pied, vous trouverez le centre commercial "Omega", avec boulangerie, médecins, fleuriste, coiffeur, et centre supermarché bio etc. Comptez 5 minutes en voiture pour la zone de "Leclerc", environ 10 minutes pour le bord de mer, la gare TGV et le centre-ville. Une incroyable opportunité s'offre à vous, n'hésitez pas à nous appeler pour découvrir VOTRE (et mon) coup de cœur. + Possibilité d'aménagement de l'espace Atelier et garage - Tout à l'égout - Double vitrage - Secteur apprécié et recherché - arrêt de bus à proximité + Votre conseiller Benjamin Teixeira : du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le week-end de 10h à 17h. Inter-agence possible. et avec plaisir * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 457 169 - Greffe de FREJUS) Benjamin TEIXEIRA Entrepreneur Individuel 07 60 16 65 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881435).