maison 

6 pièces 

160m² 

SAINT-RAPHAËL 

839 000 euros

Au calme absolu, cette charmante maison, située dans le quartier recherché du Petit Valescure, d'une superficie au sol de 162 m² bénéficie en complément d'un grand garage fermé de 47 m², une chaufferie de dernières technologies de 4,40 m² ainsi que d'un Solarium de 19 m² orienté Sud-ouest. Le terrain de 810 m² et sa piscine traditionnelle au sel de 50 m² sans vis-à-vis complètent ce havre de paix, complanté d'oliviers, de palmiers, d'un cèdre du Liban, de rosiers, d'arbousiers, de bambous, de cactus, et d'un plaqueminier. La maison est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air-eau récemment remplacée, ainsi que d'un chauffe-eau solaire, offrant des solutions énergétiques durables et économiques. Cette maison construite en 1978 comprend 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau en sous-sol. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon de 36 m², une cuisine, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, une toilette indépendant et de nombreux rangements. Au niveau 1 une chambre en mezzanine ouverte donnant sur le solarium Au niveau -1, un bureau ou chambre d'amis, une salle d'eau, la chaufferie et le garage. Toutes les pièces de vie donnent sur l'extérieur. Caractéristiques Supplémentaires : Orientation Sud-Ouest, profitant d'un ensoleillement optimal. Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Portail électrique pour plus de sécurité et de confort. Double vitrage pour une isolation parfaite. Solarium de 19 m² accessible depuis la chambre en mezzanine, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété unique.