maison 

8 pièces 

190m² 

SAINT-QUENTIN 

255 000 euros

Venez découvrir un Véritable Havre de Paix situé dans un Village à 12km de Saint Quentin. Ensemble immobilier sur un Terrain de 3.620 m², composé d'une Maison d'habitation totalement rénovée de 140 m² (habitable de plain pied), un Gite de 50 m² (6 couchages), une Pâture de plus de 2500 m² et des Dépendances dont une Grange d'environ 200 m². La Maison est composée au rez de chaussée d'une Salle à manger ouverte sur la Cuisine, un Séjour de 30 m², une Chambre lumineuse, Salle d'eau et WC. Au 1er Etage un spacieux Palier dessert 2 belles Chambres, Dressing et WC. Le Gite est de plain pied. Il est composé d'un Séjour, Cuisine, 2 Chambres, Salle d'Eau, WC, Local technique. Il dispose de 6 Couchages et a assuré en 2024 des revenus locatifs d'environ 5.000 euros. La Maison et le Gite ont été totalement rénovés en 2022 (y compris toiture, isolation, assainissement, huisseries. ) Les Dépendances, dont la Grange de 200 m², peuvent laisser libre court à de nombreux Projets (Atelier, Stockage, Garage, Evènementiel. ) La Pâture de 2.500 m², quant à elle, pourrait parfaitement accueillir des Chevaux. Le Terrain est clos de murs et sans vis à vis. Possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Taxe foncière 637 eurosuros. Laissez vous charmer par ce Bien unique dans un Village paisible avec Ecoles et Commerces situés à seulement à 2,5 km. Bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Réf. 891007.