maison 

9 pièces 

210m² 

SAINT-QUANTIN-DE-RANÇANNE 

365 000 euros

St Quantin de Rançanne, grande charentaise proche de PONS je vous propose de découvrir ce bien plein de charme de 210 m² environ sur un terrain de plus de 3000 m² En rez de chaussée : une grande entrée, une pièce de vie de 27 m² avec une cheminée en pierre ouverte prolongée par une cuisine indépendante équipée d'un cellier ouvrant sur une terrasse protégée et intime, salon avec une cheminée en pierre ouverte, une bibliothèque et une chambre ou un bureau (possibilité de créer une suite parentale) et wc. À l'étage : cinq chambres spacieuses dont une suite parentale, salle d'eau, wc. Côté jardin joliment paysager, la piscine chauffée et la cuisine d'été apportent la quiétude. pour compléter ce bien une grande dépendance de 180 m² (avec toit neuf) fait office de garage et d'atelier. Chauffage par PAC au sol et radiateurs dans les chambres, panneaux solaires (avec rentabilité). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 507 115 - Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 16 30 29 87 - Réf. 853743.