Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires)
MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC
VUE PANORAMIQUE - SAINT-PÈRE-EN-RETZ
CENTRE Vous allez adorer cette villa qui offre des volumes
spacieux pour partager des repas, en famille et entre amis, ou bien choisir de vivre chacun ses espaces, grâce à une configuration adaptée et harmonieuse. Un véritable coup de cœur ! Cette maison familiale, située en impasse au cœur de Saint-Père-en-Retz, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, ses
beaux volumes, sa décoration élégante et son cachet indéniable. Profitez d'un cadre de vie idyllique avec un
jardin clos et confidentiel, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison se compose comme suit :
Rez-de-jardin : Une cuisine MOBALPA moderne et toute équipée (2023) avec de
nombreux rangements, parfaite pour accueillir toute la famille. Un séjour
traversant de 41 m² baigné de lumière, avec accès à la
terrasse plein sud et au jardin, pour des moments chaleureux autour de la
cheminée. Un espace nuit séparé comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Cet espace dispose d'une entrée indépendante, idéal pour recevoir vos proches. Premier étage avec vue panoramique : Un palier desservant une chambre parentale de 14 m² avec placards et une pièce en enfilade de 11 m² à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'enfant. ). Une grande salle de bain et un WC indépendant. Une autre chambre spacieuse plein sud, actuellement aménagée en bureau, avec vue panoramique et placards. Une dernière chambre en enfilade, parfaite pour une chambre d'amis ou d'enfants. Sous-sol : Une buanderie spacieuse et tout confort, avec chaudière Aérothermie. Un grand
garage double en enfilade, avec puits,
cave et atelier. Les atouts de cette maison : Des volumes aérés et baignés de lumière. Une vue panoramique exceptionnelle. Un cadre de vie
calme et familial à proximité des commerces, écoles, infrastructures sportives et services. Un jardin clos pour profiter pleinement du plein air. Chauffage Aérothermie pour une consommation énergétique maitrisée. De
belles prestations pour votre confort, portails automatiques, fibre, un puits, cuisine récente et moderne, fermeture centralisée des volets etc. Une maison à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 858307.
