maison 

4 pièces 

97m² 

SAINT-PAUL-LA-COSTE 

193 000 euros

Jolie maison en pierres mitoyenne à l'arrière du bâtiment sans vis à vis, située dans un hameau de 3 maisons, au cœur de la nature. Cette charmante maison est parfaite comme résidence secondaire pour les amoureux de la nature ou comme maison principale. Son style authentique cévenol vous séduira avec sa magnifique cheminée typique de la région, trônant au milieu du salon. La maison comprend une petite cuisine ouverte sur le salon et le séjour, ainsi que trois chambres, une au rez-de-chaussée, une grande chambre à l'étage + 1 petite. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé sont également inclus. Pour le rangement, la maison dispose de trois caves, l'une avec la chaudière au fioul pour le chauffage central. Le jardin attenant, d'une superficie de 240 m², donne sur la forêt, offrant un cadre idéal pour de belles promenades en nature. La maison est équipé d'une fosse septique aux normes. La maison est classée F car les fenêtres sont en simple vitrage et le chauffage au fioul (voir prime rénov) Possibilité d'acquérir en supplément un terrain de 4700 m pour 15000euros. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison pleine de charme nichée au cœur de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 892427.