Honoraires : 3,77% TTC à la charge de l'acquéreur (915 000 € hors honoraires)
L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente : une magnifique opportunité de VILLA, située au coeur d'un agréable quartier Saint-Palaisien et à proximité de la
plage du Platin et des commerces du centre-ville. Cette propriété d'une surface habitable d'environ 180 m² est nichée sur un terrain clos de 700 m², offrant un cadre de vie idyllique. Au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette magnifique propriété saura vous séduire par son
design moderne et raffiné, inspiré par les plus grands architectes contemporains. Cette villa offre un espace de vie des plus confortables et fonctionnels. Deux appartements de type T2, offrant des pièces de vie lumineuses avec cuisines équipées et accès privés, sont agrémentés de terrasses privatives, parfaitement adaptés à une location saisonnière si tel est votre souhait. Dès l'entrée, un salon baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une
cheminée vous accueille chaleureusement, offrant une
vue imprenable sur les espaces extérieurs paysagers. La cuisine, véritable coeur de la maison, est un espace convivial et fonctionnel, doté d'un îlot central et ouvert sur une salle à manger lumineuse, soulignée par de grandes baies vitrées offrant une vue sur le
jardin. Un cellier attenant mène au
garage aménagé avec espace buanderie, donnant accès à l'un des appartements T2. La
suite parentale, avec son dressing sur mesure et sa salle de bain privative, offre un espace de détente et d'intimité idéal pour se ressourcer. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct à une
terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain moderne. La terrasse protégée, idéale pour les repas en plein air, offre une
vue panoramique sur les environs, avec en toile de fond le magnifique paysage marin. Le jardin paysager, agrémenté de divers espaces de détente (hamacs, espace barbecue, etc.), est prêt à accueillir une
piscine et dispose d'un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un
parking pour plusieurs véhicules, un avantage non négligeable. Cette
villa contemporaine offre un équilibre parfait entre intérieur élégant et extérieur généreux, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel, recherché pour son ambiance sereine et son emplacement privilégié à proximité des activités nautiques. Une opportunité rare à saisir pour ceux en quête d'un lieu de vie d'exception. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS
VUE MER sur le PAYS ROYANNAIS, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.
