maison 

5 pièces 

158m² 

SAINT-PALAIS-SUR-MER 

749 000 euros

SAINT-PALAIS-SUR-MER - MAISON RÉCENTE CUBIQUE AVEC SPA DE NAGE - Située à moins de 1800m des commerces et à moins de 2900m de la plage de Nauzan, Home & Company Immobilier vous présente cette agréable maison récente de plain-pied offrant une superficie habitable de 158 m² sur une parcelle de 803 m². Judicieusement pensée et tournée vers ses différents pôles extérieurs, elle saura vous offrir un véritable confort de vie. Dès l'entrée passée, cette maison dévoile une belle pièce de vie de 62 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur différentes terrasses. La cuisine ouverte, de bonne facture, faisant partie intégrante de cette pièce de vie est aménagée et équipée. Un dégagement viendra desservir 3 chambres dont une avec dressing, l'ensemble se partageant une salle de bains avec douche italienne et un WC indépendant. En opposition une 4ème chambre avec salle d'eau complète la capacité d'accueil. 2ème WC indépendant. Deux terrasses aux expositions différentes agrémentent le jardin ainsi qu'un spa de nage. Un cellier et un garage de 25 m² constituent les annexes. De bonnes prestations sont assurées : accès motorisés, domotique, interphone / visiophone, chauffage au sol par PAC, VMC double-flux. Du stationnement privatif est assuré pour cette maison aboutie. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620EUR et 900EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.