maison 

8 pièces 

170m² 

SAINT-PALAIS-SUR-MER 

780 000 euros

SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une bâtisse de charme située à 100 m de la plage et du centre-ville. Vous découvrirez au 1er étage un appartement 3 pièces rénové de 65 m² comprenant un séjour et une chambre ouvrant sur une belle terrasse bien exposée, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec un wc. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cour intime, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux wc, le tout exploité en location saisonnière depuis de nombreuses années. Un commerce en activité générant des revenus annuels complète cet ensemble immobilier. Un sous-sol développant une très belle surface de rangement, le tout sur un terrain clos de 190 m². Parfaitement entretenus et idéalement placés, prenez place dans ces lieux pour continuer cette belle histoire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150EUR et 1600EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 249 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 24 / 12 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.