Honoraires : 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur (133 000 € hors honoraires)
Maison confortable, 6 pièces, 105 m² sur terrain de 2700 m², en campagne, plus longère (toiture neuve) à rénover (pouvant constituer un revenu locatif),et hangar. la maison : RDC, cuisine avec chauffage au sol donnat sur la
terrasse couverte, arrière cuisine, salle de séjour avec poele à bois, deux chambres dont une
suite parentale, salle d'eau avec WC, radiateurs basse consommation connectés, récents. Chauffe eau solaire. Fibre Etage : grand palier, 3 chambres, salle de bain avec WC. Grand
jardin avec petite serre. Toilettes séches à l'exrérieur. Maison sur vide sanitaire. Double vitrage. Bonne isolation Possibilité d'acquérir 2 hectares supplémentaires pour chevaux ou autre. Située à 5 mn de saint Nicodème, village dynamique et accueillant(épicerie associative).Nombreux producteurs bios alentours. Proche de sites touristiques remarquables (Vallée des saints, landes de Locarn, Gorges du Corong).10 mn de Callac (Commerces, pharmacie, supermarché, cabinet médical, collège, école), 15 mn de Rostronen (tous commerces) 30 m de Guingamp (gare TGV).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 183, soit D, GES : 5, soit A. Veronique MOREAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ST BRIEUC sous le numéro 88241089700012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83246.