maison 

5 pièces 

109m² 

SAINT-MOLF 

575 000 euros

Située à deux pas du centre-ville de Saint Molf, à 15 minutes de Guérande et à 20 minutes de La Baule, cette belle maison est implantée sur un grand terrain de 3016 m². Le terrain est piscinable et offre la possibilité de construire plusieurs maisons, parfait pour ceux qui souhaitent un projet d'agrandissement ou de développement immobilier. La maison de 109 m² se compose de plusieurs espaces fonctionnels et bien aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie pratique pour les tâches ménagères et le rangement, un salon / séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour idéale pour les repas en famille, un WC séparé pour plus de confort et de commodité, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau offrant intimité et confort. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un espace bureau. Un garage est attenant à la maison pour un stationnement sécurisé. À l'extérieur, un abri avec barbecue est parfait pour les repas en plein air, et quatre places de parking sont disponibles pour les visiteurs. De plus, un supermarché Netto est situé à une minute à pied, juste en face de la maison, offrant un accès pratique pour les courses quotidiennes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf. 868742.