Honoraires : 8,3% TTC à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires)
VIAGER libre SAINT MICHEL LES PORTES dans le Trièves, à 9mn de Monestiers de Clermont, maison de village avec jardinet et
terrasse,
garage +
jardin non attenant à vendre en partie en viager libre et en partie en viager occupé. Studio 34 m² indépendant en viager libre - vous pourrez en profitez dès la signature (super pour les amateurs de belles ballades) + Et maison et ses annexes en viager occupé. la maison en viager occupé s'organise au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 34 m², une salle d'eau et toilettes et une pièce voutée (futur salon d'hiver / non
rénové) et à l'étage 2 chambres (25 et 26 m²) avec sanitaires, Un garage / grange et une
cave. Le bien est rénové - matériaux de qualité - respect du savoir faire d'autrefois. Visite commentée en vidéo à regarder sur le site ou sur notre chaine YouTube avant toute visite sur place. VIAGER sur 1 Tête (H74ans) qui se réserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant sur la partie occupée. Esp vie : 13ans / 17ans Valeur vénale libre 215 000euros Conditions financières : Bouquet : 97 850 euros payés comptant honoraires d'agence inclus le jour de la signature définitive chez le notaire. Rente viagère : 394.35euros Augmentation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur. Le VENDEUR aura à sa charge l'entretien du bien partie occupée. Vous aurez l'entretien et la charge de la partie studio en viager libre. TF charge acquéreur 575euros / les OM à la charge du vendeur. Frais d'enregistrement (de notaire) 11 400euros calculés sur la valeur occupée du bien et libre. Notre avis pour cet investissement : Vous achetez une maison avec annexes, dans un village de moins de 300 habitants, apprécié pour son
calme, ses randonnées, entre Monestiers de Clermont et Gresse en Vercors. Vous pourrez jouir dès l'acte définitif d'une partie du logement complètement indépendant (réseaux individualisés)- le reste du bien sera occupé par le vendeur sa vie durant. Bouquet 97 850 euros. Honoraires inclus de 8.3% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 80 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
