maison 

7 pièces 

183m² 

SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS 

660 000 euros

Idéalement implantée sur un terrain de 1 121 m², cette maison d'architecte allie esthétique et fonctionnalité, avec des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, une pièce de vie impressionnante avec un plafond cathédrale de 5,50 m vous accueille. Lumineuse grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, elle s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. La cuisine semi-ouverte complète cet espace avec élégance et praticité. Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et sanitaires privatifs. Une seconde chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de cinéma privée avec écran géant et son Dolby 7.2 À l'étage : Une mezzanine ouverte, parfaite pour un espace bureau ou salle de jeux. Trois chambres spacieuses. Une salle de bain avec baignoire et douche. Des sanitaires indépendants. À l'extérieur : Une piscine 8x4 m chauffée par pompe à chaleur avec filtration au sel. Une cuisine d'été avec store banne éléctrique et jacuzzi. Un terrain de basket et un terrain de pétanque. Prestations supplémentaires : Une cave en sous-sol. Une buanderie et un cellier. Un grand garage double, actuellement aménagé en salle de sport, pouvant accueillir deux véhicules. Un système de chauffage par pompe à chaleur. Cette maison, construite en 2008, est nichée dans un environnement verdoyant et paisible, où son architecture moderne s'intègre parfaitement. Cette maison s'adresse à des acheteurs sérieux. Par respect pour les propriétaires, seules les personnes disposant d'une capacité financière vérifiée pourront visiter ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour présenter votre dossier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf. 888449.