maison 

15 pièces 

443m² 

SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX 

1 300 000 euros

Propriété exceptionnelle composée de deux maisons d'environ 350 m² et 120 m² avec beau terrain de plus de 4500 m² et piscine de 10 par 5 mètres. La maison principale aux volumes généreux et allures d'hacienda espagnole se compose d'une entrée avec sas au rez de chaussée de trois suites parentales avec dressing et salle d'eau avec wc dont deux avec jaccuzzi, d'un séjour d'environ 57 m² avec insert, d'une cuisine et son arrière cuisine, d'un salon d'été, d'une veranda et d'un cellier avec douche et un wc. À l'étage un spacieux bureau dont la terrasse offre une vue imprenable sur les Pyrénées et la piscine comme toutes les autres pièces de la maison. Le sous sol de la même taille que l'ensemble peut acceuillir plusieurs véhicules et beaucoup de rangements. La deuxième maison offre les mêmes vues, à sa terrasse indépendante et se compose comme suit : cuisine salle à manger, salon, salle de douche, wc et à l'étage trois chambres dont deux avec rangements, salle de douche, wc. Le sous sol et le garage 4 portes offrent un bel espace supplémentaire. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE conso 120 35 D 35 D, estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 1805EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 350 000EUR soit 1 300 000EUR net vendeur. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél : 0769950401 & Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81. 86.40. 19.