Honoraires à charge du vendeur
Vous aurez forcément le coup de coeur pour cette superbe villa de 128 m² (loi Carrez) car elle possède tous les atouts et les prestations pour vous séduire ! Elle se situe en hauteur dans la
résidence sécurisée La Savana et à mi-chemin entre le centre ville de Marigot et les magnifiques plages de la Baie Orientale. Depuis la très grande
terrasse couverte de 50 m² vous avez une
vue mer à 180° et pouvez admirer Anguilla mais également la partie hollandaise de notre île. La
piscine chauffée de 7 X 4m vous assure des baignades toute l'année mais également des moments de détente sur son deck depuis lequel vous admirez la mer des Caraïbes à perte de vue. À l'intérieur tout est pensé pour vous offrir un confort maximal à commencer par un système de
climatisation gainable silencieux, économique et très puissant qui vous permet un contrôle de la température via un thermostat dans chacune des pièces. La
cuisine américaine, avec son
design épuré et moderne, intègre parfaitement tout l'équipement nécessaire : frigidaire américain, lave-vaisselle,
cave à vin, four, micro-ondes. Elle est ouverte sur le salon et ce joli ensemble forme un bel espace de 38 m². Côté nuit, vous disposez de 3 grandes chambres toutes dotées d'une salle d'eau et la master d'un dressing de plus de 6 m². Une buanderie et un WC invité viennent compléter l'offre intérieure. Cette
villa contemporaine est vendue complètement meublée et équipée et dispose de téléviseurs dans chacune des chambres. Sur un terrain à jouissance privative de 915 m² vous trouverez un
garage pour deux véhicules, un vaste abri couvert à l'entrée de la villa ainsi que des arbres fruitiers (avocats, mangues, tamarins). Enfin la propriété bénéficie d'un portail électrique, d'une citerne de 63m3, d'une fosse septique et d'une surface à construire de 45 m² avec vue mer. Une visite s'impose si vous êtes à la recherche d'un bien alliant confort, modernité, sécurité et une imprenable vue mer. Charges de copropriété : 243euros / mois Taxe foncière : 2800euros / an Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2924euros soit 243euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884121).
