maison 

4 pièces 

101m² 

SAINT-MARCEL-LÈS-VALENCE 

275 000 euros

Dans une impasse au calme - Maison individuelle de plain pied - construction traditionnelle des années 80 - fonctionnelle avec rangements Implantée sur un terrain de 1700 m² - en zone construcible au PLU de la commune (extension ou piscine possible) Ce bien offre 100 m² habitables - cuisine séparée exposée Est - Salon ouvrant à l'Ouest avec deux portes fenêtres. Trois chambres dont deux avec placards ( ( 9.24 m² - 12.46 m² - 12.34 m²) Garage de 19 m² -. Techniquement : Fenêtre en PVC Double Vitrage - Chaudière Gaz (ECS et Chauffage ) - Adoucisseur d'eau. DPE 182 et GES 39 Estimation annuelle des coûts compris entre 1240EUR et 1730EUR - Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021. ERP - les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.fr Prix de vente 275 000EUR Honoraires inclus à charge vendeur.