maison 

10 pièces 

239m² 

SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE 

322 400 euros

Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale des années 70, un bien rare qui conjugue volumes impressionnants, luminosité et confort. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1648 m², elle offre une surface habitable de 239,26 m², idéale pour une grande famille en quête d'espace et de bien-être. Dès l'entrée, le ton est donné : des pièces de vie vastes et baignées de lumière qui invitent à la convivialité et aux moments de partage. Le séjour de 56,20 m², avec sa lumière traversante, constitue le cœur de la maison, un lieu parfait pour recevoir et profiter du quotidien en famille. La cuisine de plus de 20 m², fonctionnelle et agréable, promet de délicieux moments autour de la préparation des repas. Côté nuit, la maison dispose de sept grandes chambres, offrant à chacun son propre espace. Le confort familial est assuré avec deux salles de bains, dont l'une équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC séparés, un atout indéniable pour la vie quotidienne. Un sous-sol complet, avec chaufferie / buanderie, laisse entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, l'espace ne manque pas : un garage indépendant de plus de 68 m² ainsi qu'une terrasse de 75 m² viennent compléter cet ensemble d'exception grâce à une vue imprenable. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale. Ici, vous pouvez poser vos valises et vous projeter dans un cadre de vie agréable et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour le confort et la lumière. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 891460.