Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires)
À Vendre –
Maison de Caractère de 200 m² sur un Terrain de 2 515 m² L'âme d'une demeure d'exception, prête à revivre. Découvrez cette magnifique maison
de caractère, témoin du temps depuis 1774, qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Nichée sur une parcelle généreuse de 2 515 m², cette demeure d'environ 200 m² habitable séduit par son authenticité, avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses
beaux volumes à exploiter. Dès l'entrée, le
charme opère. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux séparé d'une salle à manger, formant deux espaces de vie idéaux pour recevoir. La cuisine, au cœur de la maison, attend d'être réinventée pour s'adapter à vos envies. À l'étage, cinq chambres vous accueillent, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Cette maison nécessite une remise au goût du jour, mais son potentiel est indéniable : elle a besoin de revivre et d'accueillir de nouveaux moments de partage et de convivialité. À l'extérieur, une dépendance servant d'atelier ravira les amateurs de bricolage ou de création. Une grange de 100 m² complète l'ensemble et ouvre de belles perspectives : agrandissement de l'habitation, aménagement en gîte ou en chambres d'hôtes, ou tout simplement un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. Le cadre est paisible, propice à la sérénité et aux projets de vie. Laissez-vous séduire par cette maison pleine d'histoire et de caractère, prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 889931.
