maison 

7 pièces 

138m² 

SAINT-MAIXENT-L'ÉCOLE 

215 000 euros

Située sur la commune de Saivres et à seulement 4 minutes de Saint-Maixent l'École, cette maison de 138 m² rénovée en 2005 combine confort, modernité et praticité pour une vie de famille idéale. Points clés de la maison : - 5 chambres : 4 chambres au rez-de-chaussée pour un confort optimal et une suite parentale à l'étage, offrant un espace privé. - Un espace de vie lumineux : Une cuisine dinatoire de 32 m² avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air, et un salon chaleureux de 26 m², idéal pour les moments de convivialité. - Un climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort tout au long de l'année. - Deux WC et une salle de bains spacieuse pour plus de praticité au quotidien. - Un espace buanderie pour une organisation optimale. - Un extérieur propice à la détente : Le terrain de 819 m² est entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé et agréable pour les activités en extérieur. - Un DPE C : Une maison bien isolée, économe en énergie. - Une pompe à chaleur air / air. - Un Assainissement individuel pour plus de tranquillité. - Un emplacement idéal : Proche des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison vous garantit un quotidien simplifié tout en profitant du calme. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf. 888332.