maison 

6 pièces 

150m² 

SAINT-LÉGER-LÈS-PARAY 

415 000 euros

Nouveau en exclusivité, maison d'architecte reconnu sur le Charolais Brionnais. Cette maison de plain-pied est à 5 min du centre de Paray Le Monial dans un quartier résidentiel et très calme. Terrain de 1700 m² plat clos et paysager. Maison avec une partie vie composé d'un séjour cuisine équipée de 70 m², une suite parentale, dressing et salle de bains avec douche à l'italienne, deux chambres, salle de bains et un espace bureau / jeu pour la famille. Cuisine équipée avec cave à vins intégrée. Cellier, buanderie, chaufferie et garage isolé. Prestations haut de gamme, baie d'angle dans le séjour, poêle à bois, deux pergolas, menuiseries aluminium et volets roulants électriques, porte de garage motorisée, portail électrique. Cour avec un enrobé. Chauffage sol avec pompe à chaleur, VMC double flux, isolation thermique assurée, maison économique et très confortable. Piscine avec terrasse récente, pool house, local piscine, abri bois, dépendances cabanon pour le rangement du matériel de jardin. Nombreux travaux d'entretien réalisés depuis 3 ans. Paray Le Monial la capitale du Charolais Brionnais, à seulement 1H30 de Lyon, 40 min du TGV, accès rapide RCEA et autoroute A79. Cette maison est prête pour vous, elle est unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 881975.