maison 

6 pièces 

136m² 

SAINT-JOSEPH 

417 000 euros

Saint-Joseph, lieu-dit Les Jacques à 100 mètres d ? altitude proche des écoles, commerces et centre-ville, belle villa contemporaine sur un terrain de 971 m² borné et cloturé. Maison de 6 pièces principales comprenant au Rdc : 1 cuisine équipée de 10 m² envi, 1 salle à manger / séjour de 37 m², 1 bureau de 10 m² envi, 1 salle d'eau avec douche, 1 wc, un couloir avec de grands placards de rangement. À l ? étage : 3 chambres dont une avec balcon et vue mer de 15,11, et 9 m², 1 salle d ? eau, 1 wc, 1 dressing, 1 mezzanine. 1 garage de 23 m². 1 séchoir avec évier et espace poubelle de 12 m². 1 chauffe-eau solaire. Toutes les menuiseries sont de qualités, la maison dispose également d ? une alarme. 1 atelier et 1 abri voiture sous tôle de 25 et 35 m² environ. Pour un projet immobilier, il est possible de faire d ? autre constructions en plus de la maison existante. PLU : U3a, R + 1 - 6 mètres à l ? égout, 9 mètres au faîtage. Emprise au sol des constructions 70 % maximum. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.25% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 450, soit G, GES : 80, soit G. Laurent THABARAUD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ST PIERRE sous le numéro 53405241000014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83250.