Honoraires à charge du vendeur
Un environnement pour les amoureux de la nature Située à 20 minutes au nord du Mans et de l'A11, cette
maison de caractère avec une
vue panoramique sur la campagne avoisinante vous offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement paisible, sans nuisance. L'accès à tous les commerces et au collège se fait en 10 minutes, tandis que l'école maternelle et l'école primaire se trouvent à seulement 3 minutes. Un rez-de-chaussée
spacieux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la
cuisine aménagée, bénéficiant d'une exposition traversante qui inonde l'espace de lumière naturelle. Dans la continuité, vous découvrirez une pièce à vivre composée d'une salle à manger et d'un salon convivial, agrémenté d'un poêle à bois et d'un bar attenant. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau idéal pour le télétravail, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie alimentant la maison grâce à une chaudière à granulés récente. Un espace nuit à l'étage, sous le
charme des poutres apparentes À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant deux belles chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau privative. Cet étage offre également un
grenier. L'ambiance y est chaleureuse, avec des volumes confortables permettant de dissocier facilement l'espace parental de celui des enfants. Un extérieur avec une
vue imprenable sur la campagne avoisinante Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste terrain de plus de 3000 m², arboré et agrémenté d'un verger, le tout dans une atmosphère apaisante. Vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque ainsi que d'un
garage pouvant également faire office d'atelier selon vos besoins. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 890589.
