maison 

7 pièces 

175m² 

SAINT-JEAN-D'ANGÉLY 

189 000 euros

En Exclusivité, Grande Maison charentaise à finir de rénover Au cœur d'un petit village, située dans le triangle Saint jean d'Angély / Loulay / Surgères, Sur un terrain d'environ 1900 m², cette maison d'une surface d'environ 175 m² habitable, comprend au RDC, une grande entrée, une cuisine / séjour (cuisine neuve), une suite parentale avec grande salle d'eau, dressing, cellier, WC. Au 1er étage, un grand palier pouvant être aménagé, une salle de bain (à faire mais arrivées d'eau et évacuations opérationnelles), 4 grandes chambres avec placard. Fenêtres, porte double vitrage en PVC, Baie coulissante vers terrasse en double vitrage alu, combles isolées récemment, chaudière à granulés et chauffe eau thermodynamique récents, électricité refaite, assainissement conforme (tout à l'égout) 2 grandes dépendances en pierre de 98 m² et 70 m² avec grande hauteur et portes grandes dimensions. Sur l'arrière un grand hangar pouvant être fermé et aménagé. Beaucoup de possibilités d'aménagement, travaux de finition à prévoir Un terrain attenant d'environ 1150 m² peut venir compléter l'ensemble Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880548).