maison 

4 pièces 

92m² 

SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS 

260 000 euros

Découvrez cette superbe maison plain-pied de 92 m², implantée sur un terrain de 371 m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas, qui allie modernité, confort et performance énergétique. Équipée de panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente d'énergie, elle vous permet de réduire vos dépenses tout en respectant l'environnement. Le séjour spacieux de 30 m², lumineux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine équipée de 8,61 m², moderne et fonctionnelle. La maison dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie pour une organisation optimale du quotidien, à cela s'ajoute un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol de 6 x 3 mètres, de marque Laghetto, idéale pour vos moments de détente. La maison est équipée pour un confort optimal avec une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique, des volets roulants électriques, des moustiquaires, et des fenêtres en double vitrage PVC, assurant une excellente isolation et un classement énergétique A. Sur son terrain de 371 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, espace extérieur et économies d'énergie. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 878065.