maison 

5 pièces 

156m² 

SAINT-GEORGES-D'OLÉRON 

746 400 euros

Superbe Villa de 156 m² habitables sur une parcelle plus 900 m² dans un des secteurs les plus recherchés de notre belle île. À seulement 1km des plus belles plages au calme et hors des grands axes, vous saurez y trouver non loin tous les services de proximité. Cette belle maison se compose : - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 75 m² - 1 suite parentale avec sa salle d'eau et dressing - 2chambres (15,14 m²) - un bureau qui peut éventuellement se transformer en 4è chambre selon vos besoins. - 1 salle de bains - 2 WC Toutes les huisseries sont en PVC double-vitrage et pour plus de confort un poêle à bois et une cheminée. Aussi une pergola de 20 m² pour des déjeuners en paix. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! En complément une grande dépendance avec galetas de près de 60 m² qui pourra être aménagée en logement supplémentaire pour du locatif ou pour vos invités ainsi qu'un abri de jardin en dur de 8 m². Ce magnifique ensemble est à voir absolument ! À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885881).