maison 

6 pièces 

130m² 

SAINT-GEORGES-D'OLÉRON 

350 000 euros

Belle maison de ville de 130 m² située sur la commune de Chéray, à proximité des commerces et à 5 mn des plus belles plages de l'île. Cette demeure comprend : - Une cuisine équipée, - Une pièce de vie de 44 m² avec belle cheminée, - 3 chambres (9 m², 13 m² et 13 m²), - Une suite parentale de 17 m², - Une salle-de-bains, - Une salle d'eau, - 2 toilettes, - Une buanderie, - Une arrière cuisine. Pour ce qui est du confort, les huisseries sont en PVC double vitrage, la pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude sont récents (2018) et l'électricité a été refaite au même moment ! Tout ceci en fait une maison habitable immédiatement. La maison est fournie entièrement meublée et équipée si vous le souhaitez. Le petit extérieur très bien exposé avec sa terrasse et son petit coin de verdure vous fera apprécier la douceur de vivre Oléronaise. En prime l'abri de jardin. Donc voici un bien idéal comme résidence principale ou secondaire, mais aussi pour du locatif ! Venez le visiter ! À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 834387).