maison 

5 pièces 

120m² 

SAINT-GEORGES-D'OLÉRON 

396 910 euros

Idéalement située, à Saint-Georges d'Oléron, à seulement 4 mn à pied du centre bourg et à 3.5 km de la Plage Ouest. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire proche de toutes commodités et de la mer. Cette maison d'habitation et son annexe en pierres offrent un cadre de vie agréable sur un terrain de 850 m². La maison principale de 120 m² comprend 5 pièces, dont une cuisine aménagée, un séjour avec insert, 3 chambres, un salon ou bureau, et une pièce pouvant être aménagée en chambre avec wc et lavabo. La salle d'eau est équipée d'une vasque et un wc. Le jardin arboré ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. L'annexe de 43 m² formée de 4 pièces modulables est à rénover. LA PHOTO N° 7 EST UN AMENAGEMENT VIRTUEL DE CETTE PIECE VIDE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 833025).