maison 

3 pièces 

79m² 

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 

353 200 euros

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE PARC DE VALLIÈRES - MAISON RÉNOVÉE PROCHE PLAGE - Située dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 300m de la plage de la Grande Conche et à moins de 1200m des commerces de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE, Home & Company Immobilier vous présente cette jolie maison des années 60, en excellent état, sur 3 niveaux développant 80 m² habitables sur une parcelle de 99 m². Elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placard pouvant accueillir un couchage d'appoint. À l'étage, un palier dessert un beau séjour exposé Ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse de 28 m². Au deuxième étage, le côté nuit regroupe 2 chambres (dont une avec dressing) se partageant une salle d'eau avec WC puis grand dégagement pouvant proposer un couchage supplémentaire. Un garage constitue l'annexe de cette jolie citadine. Stationnement sur la parcelle. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1230EUR et 1680EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.