maison 

6 pièces 

205m² 

SAINT-GAUDENS 

235 400 euros

À visiter sans tarder. Sur les hauteurs de Saint-Gaudens dans quartier très prisé, résidentiel, calme et verdoyant. Maison de 205 m², des années 70 sur terrain de 1000 m² arboré et clôturé. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir et n'attend que vous. Exposée plein Sud avec vue sur le jardin et les Pyrénées au loin. Transport : bus à 500 mètres. Gros potentiel avec ses 2 niveaux et entrée indépendante à chaque étage + 1 escalier communiquant à l'intérieur. Rez de chaussée garage aménagé avec baie vitrée comprenant, une grand pièce à vivre de 74 m² + 1 chambre avec salle d'eau et wc + 1 buanderie. 1er étage : 1entrée + 1 cuisine aménagée + 1 salon / salle de séjour avec cheminée + 3 chambres + 1 salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage / volets roulants électriques. chauffage au gaz, chaudière récente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 051 419 - Greffe de TOULOUSE) Patricia VOLATIER Entrepreneur Individuel 06 16 40 66 97 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 860266).