Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (1 150 000 € hors honoraires)
VILLA D'EXCEPTION AVEC
VUE MER - SAINT FRANCOIS (971) Découvrez cette villa exceptionnelle située dans un
lotissement prisé de Saint-François. Édifiée sur un terrain
spacieux de 1550 m², cette propriété datant de 1978 a bénéficié d'une rénovation et extension moderne en 2010, offrant ainsi une
vue imprenable sur la mer. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la très grande pièce de vie qui se compose d'un salon / séjour
lumineux et d'une
cuisine ouverte sur la
terrasse, où vous pourrez profiter de la magnifique vue mer. L'immense terrasse de plus de 120 m² est idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre sous le soleil. Vous y trouverez des espaces confortables pour profiter des soirées, avec des salons et des transats autour de la
piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. La villa comprend cinq chambres, dont une
suite parentale avec une salle d'eau privative de près de 35 m², offrant à la fois espace et intimité. Les trois autres salles d'eau modernes garantissent confort et fonctionnalité pour tous les membres de la famille. De plus, une mezzanine spacieuse peut servir de bureau ou de couchage complémentaire, ajoutant une dimension supplémentaire à cet espace de vie. Cette propriété vendue meublée est en
parfait état et prête à accueillir sa nouvelle famille, qu'elle soit destinée à être une résidence principale ou secondaire. Elle représente également un potentiel intéressant pour une exploitation touristique, grâce à son emplacement privilégié. Située à proximité immédiate de tous les commerces, des plages et des services de Saint-François, cette villa vous permettra de profiter pleinement de la vie locale et des activités environnantes. Vous bénéficierez également d'un
garage spacieux, d'une citerne tampon, d'un portail motorisé, ainsi que de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques pour un confort optimal. Le
jardin, bien entretenu, offre un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis. Des vidéos de la propriété sont disponibles sur demande. Un plan de financement sera également requis avant chaque visite afin de garantir une expérience fluide. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre future villa et laissez-vous séduire par son
charme et son confort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf. 891061.
