Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (2 150 000 € hors honoraires)
VILLA D'EXCEPTION AVEC
VUE MER PANORAMIQUE - SAINT FRANCOIS Venez découvrir cette villa unique d'une surface habitable de 256 m² (près de 500 m² en comprenant les terrasses et la
piscine), implantée sur un terrain de 1 000 m² clos. Construction de 2023 en béton banché, des menuiseries en aluminium, cette
maison récente est exceptionnelle ! Idéalement orientée plein sud, elle offre une
vue imprenable sur la mer depuis toutes les pièces. Cette villa vous promet des journées d'émerveillement, où vous pourrez savourer votre petit déjeuner face au lever du soleil sur la Pointe des Châteaux et apprécier un apéritif devant le coucher du soleil sur Basse terre. Dès l'entrée vous serez séduit par le passage au-dessus d'un grand bassin à poissons de 20 m² où le
charme opère immédiatement ! L'espace de vie de 130 m² totalement ouvert sur l'extérieur baigne dans une lumière naturelle infinie. Il comprend une cuisine
design dernier cri, un salon séjour avec du mobilier
haut de gamme et une
terrasse avec
piscine à débordement et son spa intégré, offrant une sensation de nage vers la mer. Une arrière-cuisine pratique, un WC invités et deux garages avec volets motorisés, dont l'un transformé en salle de sport, complètent les équipements du rez de chaussée. La villa comprend trois suites à l'étage et deux en
rez de jardin, très lumineuses grâce à des baies vitrées ouvrant sur une
vue panoramique mer mais surteintées pour plus d'intimité. Quatre des suites disposent de terrasses privatives et les chambres en rez de
jardin sont dotées de fenêtres aquarium permettant une vue intérieure du bassin de la piscine. Les salles de bains sont aménagées avec du mobilier d'exception, ajoutant une touche de
luxe supplémentaire. une micro station et une cuve tampon branchée sur le réseau viennent compléter cette propriété. Le détail final qui parfait cette construction, un Rooftop avec une vue à 360° ! L'aménagement extérieur est en finition, promettant un cadre de vie encore plus enchanteur. Cette villa exceptionnelle est une véritable invitation au luxe et au confort, offrant un mode de vie idyllique avec des prestations haut de gamme et une vue inlassable sur la mer. Cette propriété unique n'attend que vous pour devenir votre nouveau havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Photos et Vidéos disponibles sur demande. Un plan de financement vous sera demandé avant l'organisation d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf. 887906.
