maison 

10 pièces 

490m² 

SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE 

695 000 euros

20 MN NORD DE ROMANS. Très belle propriété en pierre de 16ème siècle d'environ 490 m² habitables entièrement rénovée sur une belle parcelle de 8500 m². Partie jour de 130 m² idéale pour l'accueil touristique avec une grande cuisine aménagée, une cheminée d'époque dans le salon de 60 m² et une cave à vin donnant dans la salle à manger. Cette maison a gardé toute son authenticité dans les matériaux de rénovation utilisés (terre cuite au sol, poutres et pierres apparentes, parquets chêne. ). Actuellement, 4 belles chambres d'hôtes avec salle de bains ou salle d'eau indépendante sont prêtent à être louées. Un salon / salle de jeux de 62 m² avec dortoirs peut aussi agrémenter l'accueil des hôtes. Une autre partie nuit privative comprend une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur vous bénéficierez d'un espace piscine exceptionnel (dimensions 16m X 6.5m) comprenant un pool house et deux grandes terrasses donnant sur une vue dégagée. Idéal projet touristique ou maison de famille. DPE D / D. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 5860 et 7970 / an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.