maison 

4 pièces 

90m² 

SAINT-DENIS-D'OLÉRON 

419 000 euros

À 600 m. des commerces et commodités du centre-bourg, et à 800 m. de la plage, au calme, au sein d'une petite résidence, maison d'habitation récente, de plain-pied, non-mitoyenne, sur une parcelle de 361 m², comprenant : très belle pièce de vie de 40 m² : séjour / salon - cuisine US entièrement équipée-aménagée, hall d'entrée 4 m², trois chambres : Chambre parentale de 15 m² avec 2 dressings, deux chambres 11 m² et 9,50 m², salle de bain 5,50 m², avec douche italienne et baignoire, double vasque. WC séparé 1,72 m² avec lave-mains. Un garage attenant de 29 m². Deux places de parking. Terrasse en bois de. 42 m², jardin arboré et clos de murs. mode de chauffage individuel : poêle à granulés, et électrique par convecteurs. Chauffe-eau / PAC, adoucisseur d'eau, Fibre. Construction 2022, Garantie décennale et assurance dommages ouvrage RT2012, Performance énergétique B, Emission gaz à effet de serre A. ERP disponible. Rare sur le secteur, à voir rapidement. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 400.00 euros.