maison 

5 pièces 

107m² 

SAINT-COLOMBAN 

148 500 euros

Sarah Roynel, vous invite à découvrir, cette nouveauté en exclusivité, maison située sur Saint Colomban, proche de toutes les commodités : écoles, commerces etc., et à quelques minutes seulement de Saint Philbert de grand lieu. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie, lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, suivie d'une buanderie, avec un accès direct, sur une cour extérieure. Espace jardin. Une première chambre en RDC, un escalier vous conduira aux autres chambres, dont une spacieuse de 20 m² environ, avec un accès privatif sur une salle de bains avec WC, ayant un deuxième accès, pour les deux autres chambres d'enfants. Beau potentiel, pour cette charmante maison, idéale pour primo accédant, ou investisseur pour une mise en location. Maison reliée au tout à l'égout. Menuiseries PVC et double vitrage, volets roulants. Toiture refaite en 2021, électricité refaite en 2012. Chauffe eau récent de 150 litres. Maison, à visiter rapidement, je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et prise de RDV. Roynel Sarah 06.09. 07.17. 87 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 890818.