maison 

5 pièces 

130m² 

SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE 

495 000 euros

Venez découvrir cette villa en plain pied de 120 m² habitable des années 80 avec un fort potentiel terrain de 1164 m². Vous serez sous le charme de son jardin paysagé, de son espace piscine chauffée et de sa vue sur l'horizon sans vis à vis. Cette maison de caractère se compose d'un séjour de 30 m² avec dans le prolongement une véranda de 35 m² climatisée. Une mezzanine surplombe l'ensemble en créant un espace bureau. Une cuisine de 11 m² entièrement équipée et son cellier pouvant être ouvert dans l'espace séjour en agrandissant les volumes. Toujours sur le même pallier, le coin nuit composé de 2 chambres d'environ 12 m² ouvrant sur le jardin et accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette. Un espace télé avec un insert peut également se transformer en une 3 ième chambre. Vous aurez compris que cette maison très bien conçue demande une remise au gout du jour avec un peu d'imagination en recréant tous les espaces. Les plus de cette maison : -Climatisation -Cave à vin réfrigérée avec porte blindée -piscine chauffée -Forage -volets roulants électriques -Insert -Portail automatique -Arrosage automatique -Visiophone Ce bien est accompagné d'un double garage avec mezzanine et de 5 places de parkings sur la parcelle clôturée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877188).