Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (855 000 € hors honoraires)
EXCLUSIVITÉ – LE CHALET ÉTOILE : UN BIJOU AU PIED DES PISTES Visite virtuelle 3d sur demande (Après entretien téléphonique) Imaginez une maison où chaque détail respire le
charme et l'élégance. Le « Chalet Étoile » est une invitation au rêve, un lieu où la sérénité de la montagne rencontre l'effervescence d'une station de ski renommée. Nichée dans le vieux village de Chantemerle, face à la mythique piste Luc Alphand. Au cœur de la prestigieuse station de Serre Chevalier, à seulement 200 mètres des remontées mécaniques et des commerces, cette maison entièrement rénovée conjugue à la perfection le cachet de l'ancien, la modernité des équipements et une décoration raffinée inspirée du charme britannique. Avec ses 160 m² au sol (138 m² loi Carrez), répartis sur 4 niveaux + combles aménagés, ce havre de paix est conçu pour accueillir votre famille et vos proches dans une ambiance chaleureuse et cocooning. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace fonctionnel comprenant un dressing, une buanderie et un WC indépendant, idéal pour faciliter la vie quotidienne. Au 1er étage : Cet espace offre une indépendance parfaite pour vos invités ou peut devenir un élégant espace parental. Il se compose d'une grande chambre, un espace salon et une salle de bain / wc. Au 2ème étage : L'espace de vie composé d'une cuisine / salle à manger avec accès
balcon donnant sur un escalier extérieur. Un salon chaleureux et
lumineux avec
cheminée et accès à une belle
terrasse où il fera bon se détendre face aux montagnes et à la vue sur la piste Luc Alphand Au 3ème étage : Une ambiance très chaleureuse vous attend grâce à la magnifique charpente apparente. Cet espace nuit est composé de deux chambres dont une avec balcon, une salle d' eau / wc Dans les combles : Un vaste bureau pouvant être une chambre supplémentaire. Grâce à sa configuration et son escalier extérieur menant directement au deuxième niveau de la maison, il est envisageable de créer deux appartements distincts. Possibilité de
garage en sus. De nombreuses possibilités vous facilite l'accès à Serre Chevalier : En voiture : à 3h de Lyon ou Marseille En train : train de nuit Paris-Briançon ou TGV Paris -Oulx (Italie) situé Ÿ d'heure de Serre Chevalier En avion : à 1h30 de l' Aéroport de Turin (Italie) Faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885744).
