maison 

6 pièces 

130m² 

SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC 

299 000 euros

Quand le charme du passé rencontre le style moderne ! Découvrez cette charmante maison en pierre de 130 m², située à proximité immédiate des commerces et des écoles, qui allie charme authentique et fonctionnalité. Une surface habitable de 130 m², comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité. Espaces extérieurs et dépendances : Un garage volumineux ainsi qu'un second garage offrant de multiples possibilités de rangement et d'agrandissement. Une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un vaste jardin paysager (possibilité de construction si besoin), parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Cette propriété à l'architecture pleine de charme, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier actif de Saint-André-de-Cubzac. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement au 07.68. 90.37. 55 ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 886362.