Honoraires à charge du vendeur
Bel ensemble combinant lieu d'habitation et dépendances, en pleine campagne ! Vous souhaitez être entouré de verdure, vous avez besoin de volumes pour stocker ou travailler, vous n'avez pas peur des travaux ? Ce lieu vous correspond ! L'ensemble comprend une première partie habitation, un peu ancienne mais habitable sans de gros travaux. On y trouve au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et une salle de bain avec WC, à l'étage une grande chambre mansardée avec un point d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage, le toit date des années 2000 et le chauffage se fait grâce à une chaudière fuel. Une seconde partie habitation, toute de plein pied, avec des travaux, comprend une salle à manger de 24 m², une cuisine attenante, une petite
véranda, deux chambres et un coin douche et WC. À l'arrière, une grange de 100 m² avec une grande
hauteur sous plafond, accessible par l'arrière ou par l'habitation permet la création d'un atelier ou agrandir l'habitation. Cette grange et mitoyenne par le côté sans gêner la vie de la maison qui se fait à l'avant. Sous la grange, une étable de 80 m² sera un nouvel espace à occuper. Enfin, un
garage en face de la maison, pour une surface de 80 m² peut permettre une activité professionnelle ! Une grande et belle
terrasse se trouve à l'avant de la maison. Une seconde parcelle de terrain plat se trouve à l'arrière du garage pour une surface totale comprenant l'emprise des bâtiments de 1865 m². La maison se trouve sur l'eau communale + une source au niveau de la fontaine de la terrasse. L'assainissement sera à refaire. C'est un ensemble assez rare pour mériter d'être visité ! Au plaisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883419).
