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chez vous !

maison 
7 pièces 
188m2 
RUOMS 
474 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 188m2 Pièces : 7
Chambres : 5 Nb. de WC : 3
Nb. de salles d'eau : 2 Cave
Cheminée Véranda
Jardin Terrasse
Garage Alarme
Etat général : bon
Voir toutes les caractéristiques Fermer
  • EXCLUSIVITÉ
    Villa / Maison 7 pièces  à vendre Ruoms 07120
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 04 75 39 63 35
    LAGERGE RESIDENCES VIELFAURE IMMOBILIER
    1, rue Georges Pompidou
    07120 Ruoms

Descriptif du bien

RUOMS  / Villa / maison  / 7 pièces
474 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
Découvrez cette magnifique maison, élevée sur cave, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur de la nature ardéchoise. Offrant un grand potentiel, cette propriété se divise en deux logements indépendants, chacun avec son entrée privative. Une occasion rêvée pour une grande famille ou pour générer des revenus locatifs. Logement principal : Laissez-vous séduire dès l'entrée, avec sa terrasse accueillante menant vers un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous apprécierez une cuisine spacieuse, un salon avec cheminée, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, pour un confort optimal. Logement secondaire : En rez-de-jardin, un abri voiture avec accès direct au garage, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec véranda, idéale pour créer un espace de détente ou de loisirs. À l'étage, un séjour lumineux avec un salon et une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse qui vous offrira un havre de paix. Le terrain attenant, spacieux et bien entretenu, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. C'est un véritable atout pour vos moments de convivialité en extérieur ou pour aménager un jardin à votre goût. Avec ses deux logements distincts et son grand potentiel, cette propriété unique est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'investir dans un bien polyvalent et plein de charme ! Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. REF : 194577 Référence agence : 194577.
Référence : B63G-ZM2-24K

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 188m2 Pièces : 7
Chambres : 5 Nb. de WC : 3
Nb. de salles d'eau : 2 Cave
Cheminée Véranda
Jardin Terrasse
Garage Alarme
Etat général : bon
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Performances énergétiques

DPE C(177)
GES A(5)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 75 39 63 35
LAGERGE RESIDENCES VIELFAURE IMMOBILIER
1, rue Georges Pompidou
07120 Ruoms

Localisation : RUOMS

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