maison 

3 pièces 

87m² 

RUFFEC 

117 700 euros

Maison de ville d'environ 87 m², idéalement placé proche du centre-ville, écoles tous niveaux, commerces, gare. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un WC au rez de chaussée. À l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage électrique, double vitrage, maison raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur une terrasse avec une pergola Bioclimatique, une cour et un petit jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'un garage attenant. Aucun travaux à prévoir. Maison avec un locataire actuellement, bail en cour jusqu'en mars 2026. Si vous souhaitez investir pour du locatif, maison avec tout à proximité écoles, commerces,. et dans un quartier calme elle est pour vous, alors contactez moi. Réf 2648. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 ? hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 ? et 1 570 ? par an.