Enfin
chez vous !

maison 
6 pièces 
132m2 
ROYAN 
967 900 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 132m2 Pièces : 6
Chambres : 3 Nb. de WC : 2
Nb. de salles d'eau : 2 Nb. Etages : 2
Chauffage : individuel gaz Orientation : est ouest
Quartier : PLAGE Jardin
Terrasse Nb. Parking : 2
Année de construction : 1930
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  • Villa / Maison 6 pièces  à vendre Royan 17200
  • Contacter l'agence

    AFFICHER LE NUMÉRO 05 46 38 30 30

    CHARTREUX IMMOBILIER
    5, fcade du Foncillon
    17200 Royan

Descriptif du bien

ROYAN  / Villa / maison  / 6 pièces
967 900 €
Honoraires : 4,3% TTC à la charge de l'acquéreur (928 000 € hors honoraires)
L'AGENCE CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, à ROYAN (17200), dans un quartier recherché, à seulement 350 mètres de la PLAGE et de l'animation (restaurants, casino etc. ) de PONTAILLAC, une MAISON de CHARME avec belle VUE ECHAPEE MER. Édifiée dans le premier tiers des années 1900, cette lumineuse MAISON saura vous séduire par sa situation et ses prestations. Depuis un spacieux hall d'entrée avec dressing et placard sous escalier, vous accèderez à une agréable pièce de vie traversante. Côté « Bow-Window », la pièce de vie bénéficie d'une BELLE ECHAPEE MER. Côté jardin, la grande baie vitrée à galandage, permet à la belle saision, une communication aisée entre l'intérieur et l'extérieur. Ouverte sur le séjour, la cuisine équipée permet d'accéder également grâce à une baie vitrée à galandage à la terrasse en bois, agrémentée de spots pour prolonger les longues soirées d'été. À l'étage : le palier dessert une première chambre ouvrant sur une terrasse de près de 10 m² avec VUE SUR MER ET CARRELETS. Côté jardin, la seconde chambre de l'étage, avec placard, dispose également d'une terrasse privative de plus de 6 m² avec une jolie vue sur l'Hotel du Golf de Royan. Un bureau avec aperçu mer, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés, complètent ce niveau. Une dépendance composée de deux pièces et d'une salle d'eau avec WC, fait face à la maison. Cet espace, vous permettra de recevoir amis et famille, tout en respectant le rythme de vie de chacun. Une seconde dépendance avec arrivée d'eau est aujourd'hui à usage de buanderie / remise. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par la chaudière au gaz-de-ville. Il est possible de stationner un véhicule sur la parcelle de terrain clôturée. Pour toute information complémentaire concernant ce bien, rare à Pontaillac et proposé à la vente par l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, SPÉCIALISTE VUE MER, nous vous invitons à prendre contact au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.
Référence : 2297

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 132m2 Pièces : 6
Chambres : 3 Nb. de WC : 2
Nb. de salles d'eau : 2 Nb. Etages : 2
Chauffage : individuel gaz Orientation : est ouest
Quartier : PLAGE Jardin
Terrasse Nb. Parking : 2
Année de construction : 1930
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Performances énergétiques

DPE C(157)
GES D(32)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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CHARTREUX IMMOBILIER
5, fcade du Foncillon
17200 Royan

Localisation : ROYAN

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