maison 

4 pièces 

95m² 

ROYAN 

389 600 euros

ROYAN - MAISON DE PLAIN-PIED - Située dans un quartier calme et principalement habité à l'année, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de plain-pied développant 96 m² habitables sur une parcelle de 510 m², l'ensemble à environ 1500m du Marché Central de ROYAN. Dès l'entrée passée, cette agréable maison bien entretenue offre un séjour de 36 m² ouvrant sur une terrasse intime exposée SO. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un dégagement desservant 2 autres chambres (dont une avec placard) et 2 salles d'eau comprenant chacune un WC. Une véranda, un abri de jardin ainsi qu'un garage constituent les annexes. Côté jardin, la terrasse avec son store électrique vous assure un espace plaisant. Une piscine pourrait trouver sa place sur le côté de la maison. Stationnement privatif. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040EUR et 1460EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.