maison 

4 pièces 

104m² 

ROYAN 

519 500 euros

ROYAN CENTRE-VILLE - MAISON DES ANNÉES 50 - Située à quelques mètres de la plage de Foncillon et proche du Marché Central de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de ville sur 2 niveaux avec ascenseur (et escalier), développant 104 m² habitables sur une parcelle de 136 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardinet, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon à la vue sur le jardin, un bureau / chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atelier et cave constituent au fond du terrain les annexes de cette citadine. Le jardin offre un cocon de verdure au calme et sans vis-à-vis dans lequel on oublie totalement d'être en coeur de ville. DONT honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company Immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1890EUR et 2558EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.