maison 

5 pièces 

104m² 

ROYAN 

317 300 euros

Maison à fort potentiel avec un sous sol de 60 m² à aménager ainsi qu'une véranda de 10 m² environ qui augmente considérablement la superficie de cette maison ! Idéalement située à 5mn à pieds de commerces et à 15mn du marché central, proche centre des impots. Entrée avec placards, wc, salon séjour avec cheminée, cuisine, bureau (ou chambre), véranda et garage A l'étage, 3 chambres, grande salle d'eau avec douche à l'italienne jardin arboré. les + : proximité commerces, Pompe à chaleur récente, double vitrage, isolation combles, toiture vérifiée et le grand sous sol permettant beaucoup de choses. disponible 7jrs / 7, n'hésitez pas à me contacter Réf 5473. DECLIC IMMO 17 Réf 5473. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - EI - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 ? hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 07 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 ? et 1 310 ? par an.