Honoraires : 3,62% TTC à la charge de l'acquéreur (635 000 € hors honoraires)
ROYAN -
MAISON CONTEMPORAINE AVEC
PISCINE - Située à moins de 600m des commerces et à 2300m de la plage de la Grande Conche de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison aux normes
RT2012, développant 129 m² habitables sur une parcelle de 470 m². Dans un quartier habité à l'année, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un beau séjour
lumineux de 54 m² exposé SO comprenant une
cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une
terrasse bois offrant une vue reposante sur le
jardin et la piscine. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau privative et placard ainsi qu'un WC indépendant assurent une vie de
plain-pied. L'étage de son côté, regroupe un bureau de 17 m² (pouvant devenir une 4ème chambre), 2 autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un
garage constitue l'annexe de cette jolie maison cubique avec garanties (décennale et dommage ouvrages) où l'on trouve un confort de vie et de bonnes performances énergétiques : chauffage au sol par PAC, isolation, domotique. Stationnement privatif sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,62% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 440EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.