maison 

6 pièces 

120m² 

ROYAN 

405 000 euros

RARE MAISON - QUARTIER RESIDENTIEL - AU CALME - MAISON 6 PIÈCES RÉCEMMENT RÉNOVÉE - AVEC TERRASSE & JARDIN A Royan (17200) découvrez cette maison de 6 pièces de 120 m². Elle comporte une entrée, une magnifique cuisine ouverte sur un salon séjour de 44 m², cinq chambres dont une en rez-de-chaussée. Elle inclut aussi une salle de bains avec un WC séparé au rez de chaussé et une salle d'eau et WC séparé à l'étage. Une terrasse au calme et sans vis à vis offre à ce bien de l'espace supplémentaire en plein air. Le terrain de la propriété s'étend sur 398 m². Un atelier de 9 m² attenant au garage complète le bien. (activité complémentaire) Cette maison a été récemment rénovée. Exposition : Sud-Ouest Un garage de 19 m² et deux places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. La maison se situe dans le quartier de Maisonfort. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. On trouve de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.