maison 

8 pièces 

229m² 

ROULLET-SAINT-ESTÈPHE 

525 000 euros

Maison de Caractère à Vendre – Secteur La Couronne, Charente Venez découvrir cette superbe maison de caractère située dans un secteur calme et recherché de La Couronne, en Charente. D'une surface habitable généreuse de 229 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre des espaces de vie spacieux, une belle luminosité et un charme unique grâce à son architecture soignée et son grand terrain de 2974 m². Localisation : Quartier paisible, facilement accessible, avec de nombreuses options de stationnement. Agencement Intérieur : RDC : Une chambre confortable avec salle d'eau attenante, parfait pour une suite parentale. (23 m²) Cuisine : Cuisine entièrement équipée et aménagée. (16 m²) Séjour : Vaste séjour idéal pour les moments en famille ou entre amis. (60 m²) Bureau mezzanine : Un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail. (15 m²) Chambres : Cinq chambres spacieuse au total, dont une au rez-de-chaussée. (19 m² / 20 m² / 15 m² / 21 m²) Espaces Complémentaires : Cellier : Pratique pour le rangement et les équipements Grenier : Magnifique grenier avec charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Entresol : Deux caves, une chaufferie. Garage : Grand garage de 57 m² avec deux entrées, idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier. Chauffage : Pompe à chaleur Air / Eau. Assainissement : Tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2049 Euros. Arrêt de bus : 150 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf. 880246.