maison 

5 pièces 

121m² 

ROUJAN 

333 000 euros

Roujan village très dynamique, en pleine expansion avec ses commerces, écoles, collège et cabinet médical. À seulement 30 minutes de la mer, 15 minutes de l'autoroute A75 et 20 minutes de Béziers. Je vous invite à venir découvrir cette belle et grande maison de plain-pied d'environ 120 m² construite en 2022. L'aménagement et l'équipement moderne de sa pièce de vie principale totalisant environ 58 m². Cet espace vous séduira par sa très grande luminosité. Coté nuit un couloir spacieux vous amène à deux chambres de plus de 11 m² équipées de penderies aménagées, ainsi qu'une suite parentale de plus de 17 m² salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, vasque et WC. Cette chambre nous conduit directement sur une belle terrasse. Un deuxième WC ainsi qu'une salle d'eau : double vasque, douche à l'italienne, complètent cette partie nuit. Coté extérieur on retrouvera : -Une belle terrasse carrelée et couverte -Un terrain entièrement clos -Un garage d'environ 20 m² -Trois stationnements devant la maison A noter que la maison est équipée d'une climatisation gainable ainsi que d'un ballon thermodynamique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et ALUMINIUM pour les baies vitrées avec volets électriques. Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite de la maison (chers confrères vous êtes les bienvenus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 838123.