maison 

7 pièces 

144m² 

ROUEN 

465 000 euros

À vendre : Charmante maison de 144 m² à deux pas de la gare SNCF de Rouen ! - Découvrez cette belle maison spacieuse, idéale pour une famille ou un projet de colocation, située à proximité immédiate de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques de la maison : - Entrée accueillante qui vous mène vers un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour des soirées cosy. - Une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle pour vos repas en famille. - Un WC et une salle de douche au rez-de-chaussée pour plus de praticité. - Profitez d'une cour où vous pourrez garer un véhicule, avec également un tarif résident dans la rue pour plus de commodité. À l'intérieur : - Un sous-sol bien aménagé avec une chaudière et un adoucisseur récents, garantissant confort et efficacité. - Au 1er étage, vous trouverez un WC, une salle de douche et deux chambres spacieuses. - Le 2ème étage abrite deux belles chambres avec un vestiaire, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Au 3ème étage, deux bureaux ou chambres supplémentaires, parfaits pour le télétravail ou pour accueillir vos invités. Cette maison allie confort, espace et praticité, le tout dans un quartier agréable et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf. 890179.